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红城国际杨凌·沁园春天住宅小区项目一标段BIM咨询版应用

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红城国际杨凌·沁园春天住宅小区项目一标段BIM咨询版应用

发布日期:2019-11-04 作者: 点击:

 红城国际杨凌·沁园春天住宅小区项目一标段BIM咨询版应用



          杨凌·沁园春天住宅小区项目整体效果图


(1)工程概况

(2)应用难点

      杨凌·沁园春天住宅小区项目具有体量大、项目工期紧、施工节奏快、节点复杂、设计变更多、安全要求高、资料收集整理繁琐复杂等特点。

(3)BIM应用目标

      红城国际工程项目管理有限公司为杨凌·沁园春天住宅小区项目搭建BIM技术项目管理平台,主要是解决项目管理过程中出现的一些问题:进度控制、投资控制、质量隐患、安全隐患实时动态管理,利用3D模型进行碰撞检查优化设计,为建设单位提供成本管控提供全方位优质的服务体系。

二、组织框架:

(1)项目团队组织架构

(2)BIM团队组织架构

三、应用成果展示

(1)合约管理

     利用广联达BIM5D咨询版软件中的合约管理,主要实现以下功能:

(2)计量支付

    根据所涉及的时间段,如:月度、季度。软件可以自动统计该时间段内的工程量汇总并形成造价文件,为工程进度计量和支付工作提供技术支持,辅助全过程造价咨询管理。

(3)监理月报编写与甲方看板

     利用BIM5D软件咨询报告模版,可自定义时间生成报告且该报告可以添加形象进度照片,图文并茂的展示了项目的关键信息,给建设单位的管理层直观、形象的展现了一种动态的成本管理效果。最主要的是与纸质版相比,文件可以保存在云端,供各个部门的人员随时从云端下载查看相关共享信息。

(4)质量管理

      质量控制是施工管理过程中的重中之重,也是日常性的工作,管理工作较琐碎。BIM5D软件提供的闭环控制系统可以较好的帮助管理人员把控质量。BIM技术可直接通过三维立体模型直观、形象的展现各专业构件的布置位置,真正做到所见即所得。为项目管理人员提供更直观、更准确的建筑管理信息。

      材料进场后可组织建设单位、监理单位、总包单位的管理人员进行三方联合验收,并进行现场取样复试并将过程记录上传至云端,保证每批材料进场都有验收人员进行验收取样,从源头上保证了进场材料的质量。

现场人员发现质量问题,可通过手机拍照直接将现场质量问题上传到云平台,并会以短信形式通知责任人要求定期整改。施工单位整改后以照片的形式或者回复的形式进行整改确认回复,监理单位负责落实检查,检查合格后问题关闭,从而使现场真实情况及时得到反馈。

监理人员在旁站,现场巡视,平行检查过程中随时记录现场的工作情况,需要施工单位注意的地方可通知施工单位进行整改,此过程可将管理人员的工作进行量化考评。

(5)安全管理

     现场人员发现安全隐患可通过手机拍照直接将现场问题上传到管理平台,平台自动会以短信形式通知责任人要求定期整改。施工单位整改后以照片的形式或者回复的形式进行整改确认回复,监理单位负责落实检查,检查合格后问题关闭,从而使现场真实情况及时得到反馈。

      每周或定期可查看施工单位现场安全隐患的统计情况,施工单位是否及时整改到位可通过手机端、云端查看一目了然。可以很容易的发现安全问题的频发部位,及后期可从哪方面加强现场的安全隐患监管力度。

(6)图纸优化

      图纸设计过程中结构、建筑、给排水、暖通、电气等各专业设计由专人负责,所以造成后期施工过程中,各专业设备标高等与现场不符发生碰撞等问题。由于这些原因给建设单位的投资造成巨大损失,工期进行了延误。传统施工处理方案只能等施工到该处时解决该问题,BIM技术则可以在施工前发现问题,要求施工单位提前优化方案。该工程地下室管网较多,针对该特点我单位利用Revit、MagiCAD软件建立三维模型进行管道优化。直接出图指导现场施工。

      杨凌・沁园春天住宅小区7#、8#楼项目地下室共发现碰撞点900余处,利用BIM技术缩短工期共计10天,节约费用8万余元。与传统2D管线综合对比,三维管线综合设计的优势具体体现在:BIM模型将所有专业放在同一模型中,对专业协调的结果进行全面检验,模型均按真实尺度建模,传统2D管线综合表达予以省略的部分(如管道保温层等)均得以展现,从而更深层次的将问题暴露出来。

四、成果总结

     (1)在项目施工过程中,我公司组织搭建的建筑信息模型管理平台能与监理工作密切结合,使监理工作更加科学、高效,能更好的为建设单位提供更加优质的服务。

     (2)进度 、质量、安全管理过程中能在云平台上留痕,能直观的展现监理单位的工作业绩,很容易划分各单位的工作责任。

     (3)通过项目前期在PC端编制合约规划,在项目实施过程中进行动态成本监控、合同管理、变更管理,使项目管理层人员更加直观、快速的掌握项目情况及相关重要信息。

     (4)通过建立三维模型进行碰撞检查能及时发现现场及图纸中存在的问题,及时优化设计,使三方的利益最大化。

随着公司BIM团队的逐步壮大和完善,会相继探索其他BIM技术应用点及相关功能模块的实际应用点,深挖BIM5D平台在咨询服务上的价值,追求平台在项目管理全生命周期的综合应用。


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