SCOPE OF BUSINESS

业务范围 ——

• 建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；

• 建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；

• 建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；

• 合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；

• 工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；

• 编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
  
  

SERVICE CONTENT

服务内容 ——

（一）项目概算的编制与审核

• 根据现行标准“建筑设计”文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制，设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供可能合理节省费用的建议;

• 根据扩初审批意见，完成修正概算文件；

• 当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议；

• 根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议；

• 体现控制设计概算的方法和途径。

（二）编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价

• 根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或参照相关的工程预算定额、工程量计算规则、施工费用计算规则、市场要素价格等情况编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价。

（三）施工阶段全过程造价控制

• 制定造价控制的实施细则，确定控制目标；

• 根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据工程进度编制工程用款计划书；

• 参于与造价控制有关的工程会议；

• 负责对施工单位上报的每月（期）完成工作量月报表进行审核，并提供当月（期）付款建议书，经业主认可后作为支付当月（期）进度款的依据；

• 承发包双方提出索赔时，为双方提供咨询意见；

• 协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并向业主提供造价控制动态分析报告；

• 及时核定分阶段完工的分部工程结算；

• 会同业主办理工程竣工结算；

• 提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档；

• 提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。

（四）工程造价审核

• 根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；

• 现场踏勘、计量复核；

• 工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；

• 编制工程造价审核报告。